Frage geschrieben am 28.09.2009 10:18:19

Betreff: Grunderwerbsteuer für alte Planungsunterlagen und Vermessungsprotolle?

Rechtsgebiet: Haus-, Grundbesitz
Einsatz: € 25,00
Status: Geschlossen

Ich beabsichtige ein innerstädtisches Grundstück zu kaufen, welches in einem Sanierungsgebiet liegt. Durch die Lage innerhalb des Sanierungsgebietes ist der Kaufpreis gedeckelt. Er muss dem Bodenrichtwert entsprechen, damit der Kaufvertrag von der Sanierungsbhörde überhaupt genehmigt wird.

Der Verkäufer möchte jedoch einen höheren Preis als den Bodenrichtwert erlösen, und so verkauft er seine alten Planungsunterlagen, Vermessungsergebnisse und Gutachten mit. Zusätzlich stellt er über eine weitere ihm gehörende Firma eine Vermittlungsprovision in Rechnung.
In Summe aller drei Komponenten erzielt er den gewünschten Kaufpreis und verstößt nicht gegen die für Sanierungsgebiete geltenden Kaufpreislimits.

Für mich als Käufer stellt sich nun die Frage, ob auf die alten Planungsunterlagen - die von mir definitiv nicht übernommen werden sollen und somit für mich praktisch wertlos sind - auch noch Grunderwerbsteuer zu zahlen ist.
Auf die Vermittlungsprovision wird wohl keine Grunderwerbsteuer zu zahlen sein, davon gehe ich einmal aus.

Vielen Dank im Voraus für eine umgehende Antwort !!!

Lesezeichen hinzufügen: