Frage geschrieben am 17.01.2011 15:19:27

Betreff: Kosten für unbebautes Grundstück bei Verpachtung als Werbungskosten absetzbar?

Rechtsgebiet: Haus-, Grundbesitz
Einsatz: € 25,00
Status: Beantwortet

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe letzte Woche ein unbebautes Grundstück (Im Kaufvertrag als Erholungsfläche ausgewiesen) gekauft, welches ich frühestens in 7 Jahren bebauen könnte/möchte. (Wenn überhaupt)

Ich beabsichtige das Grundstück zunächst als Schrebergarten / Erholungsfläche (derzeitige Nutzung) zu Verpachten. (Entweder Fremd oder an ein Familienmitglied)

Kann ich die folgenden anfallenden Kosten:

Notargebühren
Grunderwerbsteuer
Finanzierungszinsen
Laufende kosten für Wasser- und Stromanschluss
Grundsteuer
Kosten für eine Umzäunung
Kosten für ein Gartenhaus
Kosten für eine Einfahrt
Abschreibung für das Gartenhaus
Kosten für eine Anzeigenschaltung

als Werbungskosten geltend machen?

Vielen Dank.

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